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Avaliador Imobiliário – curso reconhecido pelo sistema COFECI/CRECI

SOBRE

CARGA HORÁRIA: 28 horas-aula

PERÍODO: 17 de outubro a 07 de novembro/2018

DIAS DA SEMANA: Segundas e quartas

HORÁRIO: 19h10 – 22h45

INVESTIMENTO TOTAL:
Público externo: 6 parcelas de R$165,00
Aluno, Ex-Aluno Formado, Funcionário e Professor: 6 parcelas de R$148,50

FORMA DE PAGAMENTO:
Cartão de Crédito - Visa ou Mastercard (com cartão de crédito a matrícula pode ser realizada pela internet)
Cheque pré-datado – matrículas somente presencial
Boleto à vista – enviar e-mail para cursos.sp@faap.br  

CAMPUS: São Paulo – Sede

OBJETIVO
O mercado imobiliário necessita de profissionais qualificados neste importante segmento da economia, de forma a propiciar a correta valoração mercadológica dos imóveis para fins de comercialização. Neste sentido, o curso objetiva a certificação dos corretores de imóveis como Avaliadores Imobiliários, de acordo com a Resolução-COFECI nº 1.066/2007 e Ato Normativo nº 001/2011, possibilitando futura inscrição no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI), mantido pelo sistema COFECI – CRECI.

A QUEM SE DESTINA:
Corretores de imóveis, devidamente inscritos no sistema COFECI – CRECI, e demais interessados em Avaliação Mercadológica de Imóveis para venda e locação.

PRÉ-REQUISITOS:
A inscrição dos corretores de imóveis no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários (CNAI) somente será permitida aos profissionais regularmente inscritos no CRECI de sua região e que atendam aos requisitos contidos na Resolução COFECI nº 1.066/2007 e Ato Normativo nº 001/2011.

METODOLOGIA:
Aulas expositivas com aplicação dos conceitos em exercícios práticos, possibilitando a montagem de ferramentas customizadas para a gestão do próprio negócio imobiliário; discussão de tópicos em grupo e apresentação final trabalhos.

A Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP) é instituição de ensino reconhecida para emissão dos Certificados de Avaliador Imobiliário através da Portaria-COFECI nº 068/2014.

PROGRAMA

  • Introdução à Avaliação de imóveis no Brasil.
  • Legislação específica para o Avaliador Imobiliário (COFECI-CRECI).
  • Atuação profissional, honorários, ética e relações humanas.
  • Código de Processo Civil e a perícia judicial.
  • Direito imobiliário e tributário aplicado em Avaliação Mercadológica.
  • Noções de desenho técnico, construção civil e arquitetura aplicadas em Avaliação Mercadológica.
  • Noções sobre Plano Diretor, Código de Obras e legislações urbanas correlatas aplicadas em Avaliação Mercadológica.
  • Abordagem das normas ABNT NBR 14653 e ABNT NBR 12721.
  • Avaliação Mercadológica de imóveis urbanos: conceitos, métodos e critérios para a valoração destinada à venda e/ou locação.
  • Avaliação Mercadológica de imóveis rurais: conceitos, métodos e critérios para a valoração destinada à venda e/ou locação, arrendamento.
  • Elaboração e redação de Pareceres Técnicos de Avaliação Mercadológica (PTAM) no ambiente extrajudicial e judicial.

DOCENTES

Prof. Ricardo dos Santos Ferreira Gonçalves
Especialista em Processos de Ensino e Aprendizagem pelo Centro Universitário das Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU - 2011); Mestrando em Projeto, Produção e Gestão do Espaço Urbano na FIAM-FAAM Centro Universitário, com início em 2017. Engenheiro civil formado em 1981 pela Faculdade de Engenharia da Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP), com experiência profissional inicialmente desenvolvida no segmento da construção de obras de infraestrutura. Desde 1991 atua como consultor independente, prestando assessoria a empresas de grande notoriedade no mercado imobiliário paulista e escritórios de advocacia, notadamente em matérias pertinentes à Engenharia de Avaliações e Perícias de Engenharia, tanto no âmbito judicial quanto extrajudicial. Corretor de imóveis desde 2008.

Profa. Rosângela Martinelli Campagnolo (professora convidada)
Especialista em Negócios Imobiliários pela Faculdade de Administração da Fundação Armando Álvares Penteado (FAAP - 2002). Advogada formada em 1996 pelo Centro Universitário UNIFIEO. Advogada dativa nomeada pela Procuradoria Geral de Justiça de São Paulo, junto ao Fórum Regional da Lapa, desde 1998. Corretora de imóveis habilitada em 2001. Coordenadora e instrutora do PROECCI – Programa de educação continuada para corretores de imóveis, desde 2007 (CRECI-SP). Fundadora e coordenadora do Curso de Avaliação Mercadológica para corretores de imóveis (CCA). Titulação junto ao IREM (Institute of Real Estate Management) Capítulo 111 – Brasil,  conselheira efetiva do CRECI-SP e avaliadora Imobiliária certificada em 2007 (CNAI 2840). Possui atuação profissional no Brasil e no Exterior na administração, compra e venda de propriedades. É sócia-diretora da empesa R3 Martinelli Consultoria Imobiliária, sediada em São Paulo/SP.